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外壁サイディング張り替え
サイディングとは、主に 外壁材として使用されている板状の仕上げ用素材 です。パネル状になっている サイディングボードを建物に合わせてカットして貼り合わせ、シーリング（充填剤）でつなぎ目をしっかりと埋めて外壁をコーティング します。これまでは、モルタル製の壁が多く見られましたが、現在はサイディングの 人気が非常に高く、 現在日本の住宅に使用されている外壁材は 80％がサイディング であるという調査結果が出ています。サイディングが人気の理由として、 品質が安定していること・木目調やレンガ調などのデザイン性に富んでいること・重量が軽く耐震性に優れていること などが挙げられます。また、サイデイングにも 窯業系、金属系、樹脂系、木質系 など、いくつかの種類があり、それぞれ耐用年数も異なります。
いづれも、サイディングには 定期的な再塗装が必要 とされています。こちらも塗料の種類により、耐用年数が変わるため、まずはしっかりと プロの目による点検や検査が重要 です。当社では、外壁サイデイングの張り替えに関するご相談・ご依頼を承っております。外壁が欠けてしまった、一部反り返ってしまっている箇所がある、サイデイングが歪んでいる・うねっている、亀裂が入っているなどの場合は、塗装ではなく サイデイングそのものの張り替え となります。外壁は、お住まいをぐるっと囲んでいますので、 目視では気が付かない 場合もあります。まずは プロによる定期的な点検 を行うことをおすすめします。当社では、張り替えそのもののご依頼はもとより、 定期的な外壁の点検についてのご依頼 も承っております。プロの目で、しっかりと確認いたしますので、 張り替えや塗装のスケジュールなども具体的にご案内が可能 です。まずはお気軽にご相談ください。
外壁サイディング目地コーキング（シーリング）
コーキングとは、 外壁パネル同士のつなぎ目に充填されている材料 のことです。外壁サイディングは、パネルを張り合わせていますので、どうしても 間に隙間 ができてしまいます。その 隙間を埋めるために充填されているゴムのようなものがコーキング であり、 シーリング とも呼ばれています。このコーキングは、 外壁だけでなく窓や玄関回り・お風呂のタイルや洗面台と壁面の間 にも使用されており、家づくりにおいて、非常に 使用頻度の高い材料 です。
外壁サイディングにおけるコーキングは、パネルの隙間を埋める以外にも 建物内部への水の侵入を防ぐ働き や、 地震や車の通行などで発生する揺れ などの家そのものの動きに合わせて 衝撃を吸収し、揺れの衝撃を分散するといった働き もしてくれます。
通常、外壁 サイディングのコーキングの耐用年数 は使用する種類にもよりますが大体 5年から10年 とされています。コーキングの働きからも分かるように、コーキングには弾性がありますので、 外壁材が膨張や伸縮といった動きを繰り返す ことにより、徐々に衰えていきます。日当たりが良い場所は 紫外線の影響 を受けやすく、また 寒暖差などの影響を受けやすい気候条件の環境 にお住まいの場合には、 劣化スピード も速まります。コーキングは、弾性を失うことで様々な劣化を引き起こしますので、快適なお住まいの実現には コーキング自体のメンテナンスも不可欠 となります。当社では、 外壁サイディングの目地コーキング（シーリング）施工 のご依頼を承っております。コーキングがひび割れている・触ると粉の様なものが付着する・破断しているなどの状態でしたら、 早めの目地コーキング施工がおすすめ です。目に見える症状が無くても、お住まいを建ててから 5年以上が経過 しているようでしたら、まずは当社の 無料お住まい診断をご活用 ください。お住まいのプロがしっかりと診断した上で、 最適なご提案 をいたします。
こんな症状がありましたら、当社にご相談ください
シーリング痩せ
シーリングの破損
シーリングのひび割れ
シーリングの剥落
外壁カバー工法
外壁カバー工法とは、 古くなった外壁の上から新しい外壁を重ね張りする方法 です。塗装よりも 耐久性の向上が見込めるというメリット があります。また外壁の張り替えよりも リーズナブルな工費 でできますので、近年とても 人気の上がっている工法 です。
外壁カバー工法は、張り替えよりも 安価にお住まいの印象を変える ことができます。
窯業系サイディングから、金属系サイディングを 重ね張りすることも可能 です。また、築20年程度ですと、建てた頃は外壁の種類や選べる色も少なかったため、外壁カバー工法をご選択される方は、 お好みのカラー をお選びになる方が大半で、特に 黒や紺などのダークカラーが大変人気 です。
当社で人気の外壁カバー工法
外壁カバー工法は、 安価な工費や短い工期で大変人気のある工法 です。ほかにも、 防音性や断熱性のUP も見込めますので、外壁についてのリフォームをお考えでしたら、まず視野に入れるという方も多いことでしょう。しかしながら、 内部の老朽化には対応できない点は注意が必要 です。 古い外壁を撤去せず、新しい外壁を上から施工 しますので、例えば、 下地の木材が腐っている などの異常がある場合、元々の問題を解決しないことには、新しい外壁を施工したところで、危惧される危険を取り除くことにはなりません。そのため、当社では外壁カバー工法をご希望のお客様にも、まずは お住まい診断をおすすめ いたしております。 資材の傷みや、現在の外壁に関する問題点 などをしっかりと見極め、外壁カバー工法が可能かどうかを診断いたします。 お住まい診断は無料 で行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
外壁塗装・塗り替え
お住まいの 第一印象を決めるのは、お住まいの外観 です。特に外壁は、近所の方や来客の方にとっても、お客様の お住まいを記憶する大きなポイント になります。しかし、外壁の役割は見た目だけのものでなく、その 機能性の方が重要 と言っても過言ではありません。お住まいの外壁は、紫外線や風雨といった 外側からのダメージ を常に受けながらお住まいの中を守り続ける「お住まいの要」とも言えるのです。外壁については、 日常的な小まめなお手入れは不要 ですが、 10年から15年といったスパンで塗り直しなどのメンテナンスが推奨 されています。特に、海が近いお住まいの場合、潮風の影響で資材の傷みが通常よりも早いと言われており、ほかにも田んぼが近い場合は、風に乗って「藻」が壁に付着し、白い外壁などは緑がかったようになることもあります。
上記以外にも、雨風などで 繰り返しダメージを受け続けている外壁 は、汚れや傷みが発生することで、外壁としての 十分な保護効果 を保てなくなったり、塗料のひび割れなどで 防水性が弱まって しまいます。防水性が切れると、 壁材やお住まいそのものの構造体の劣化・雨漏り被害 にもつながり、最悪の場合は塗装工事では修復ができず、 住宅の建て替えにまで発展 してしまうこともあります。
大切なお住まいを、 より長く安全に維持 するため、当社では、 定期的なメンテナンス を行い、健康な塗膜を作ることで 建物の防水性の効果持続 をおすすめしております。
屋根補修・補強
一口に「屋根」と言っても、お住まいの屋根材は 瓦・スレート・ガルバリウム鋼板・トタン・銅板・アスファルトシングル など、様々なものがあります。当社では雨や風、地震などの自然災害で 破損してしまった屋根の補修 や、 老朽化による破損の補修 など、 屋根の補修依頼 を承っております。お客様のお住まいの屋根材に合わせ、 最適な方法で補修 を行います。部分的な補修がメインとなりますので、 災害時の応急処理にもご対応 いたします。また、 棟板金交換や軒天張りのご相談 も承っております。遠目から見て、屋根が錆びているように見える・剥がれている部分が目視できるといった場合も、まずはお気軽にご相談ください。屋根全体の張替だけでなく、 部分的な補修 も喜んで承りますので、お気兼ねなくお問い合わせください。
ご存知ですか？屋根の補強工事
地震大国とも言われる日本では、 国内どの地域でも ある一定以上の 地震発生の可能性 があります。最新の調べによれば、 神奈川県内において大地震が発生する確率 は、今後 30年以内に70％ とも言われており、地震対策は家具や内装だけでなく、 家の外側部分にも必要 です。特に、地震の際に被害が多く見受けられる屋根においては、予め 補強という手段で対策を取ることが有効 であるとされています。具体的には、 屋根材を軽量化したり、屋根そのものの補強、屋根の形状改修 などが代表的な対策になります。あまり知名度は高くない屋根補強工事ですが、有事の際に大切な お住まいの倒壊を防いだり、結果的にお住まいだけでなくご家族様の安全を守る ことにも繋がりますので、大変おすすめの工事です。
当社では、屋根だけでなく 建物全体の耐震補強工事にもご対応 いたしております。特に、 旧耐震基準で建築された建物にお住まいの方には早めの対策工事を推奨 いたしております。
1981年6月に大幅改正された建築基準法 では（通称旧耐震基準と呼ばれています）震度5強程度の揺れで建物が倒壊せず、破損したとしても補修すれば生活が可能な構造基準として認定されていました。しかし、その後繰り返される大地震などの自然災害を考慮し、現在は 新耐震基準 として、震度6強～7程度の揺れでも倒壊しないような新構造基準へと変更がされています。2024年1月に石川県能登地方で発生した最大震度7の地震を代表に、近年の震度5強程度以上の地震の発生率の高さを考えると、旧耐震基準が 現在の日本においてあまりにも不適切である ことがお分かりいただけるかと思います。今後、 またいつ大きな地震が発生する か分かりませんので、 早急な対策が必要とされています。当社では 1981（昭和56）年5月31日までに旧耐震基準で建築確認がされた家にお住まい の方に、できるだけ 早めの地震対策を強く推奨 しております。詳しいご説明もできますので、ご不安のある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
屋根カバー工法
屋根カバー工法とは、 古い屋根の上から軽い屋根材を張って被せる工法 です。屋根全体を剥がして新しいものに張り替える工事とは異なり、古い屋根を剥がす手間や、処分する費用が発生しませんので、 工事費用だけでなく工事期間の短縮 にも繋がります。
最近の一般的な住宅では、 コロニアル（スレート）材の上から、軽い金属屋根（ガルバリウム鋼板もしくはエスジーエル鋼板）を被せる屋根カバー工法 が主流です。
屋根カバー工法は、 すべての屋根に適用できるわけではありません ので、注意が必要です。代表的なものですと、 瓦屋根・劣化が進んだコロニアル（スレート）屋根・古いトタン屋根 などが挙げられます。屋根カバー工法を行うことができる条件の1つとして、 屋根面が平らでフラットな状態である 必要があります。 瓦屋根は、波状で重さもあるため屋根カバー工法は適用できません。 また、 屋根下地が傷んでいる場合も屋根カバー工法を行うことはできません。 屋根下地が傷んでいるかどうかは、 雨漏りの有無で見極める ことができます。雨漏りがある場合は、ほとんどの場合において屋根下地が傷んでいますので、屋根カバー工法はできません。また、雨漏りしていなくても屋根下地が傷んでいることも多々あります。ただ、一般的に、お住まいになる方が 屋根の下地部分まで状態を把握しておくことは不可能 ですので、まずは プロの目によるしっかりとした検査が必要 です。
当社では、 経験・知識共に豊富なスタッフが在籍 しておりますので、実際にお客様のお住まいにお伺いして、屋根の状態を拝見させていただき、 屋根下地の状態を確認した上で、屋根カバー工法が適用できるかどうか診断 いたします。
屋根ふきかえ工事
屋根のふきかえ工事とは、 屋根そのものを張り替える工事 です。近年は、 軽量で安価な金属屋根へのふきかえが人気 です。屋根をふきかえることで、新築時のような見た目になることはもちろん、材質によっては 新築以上の性能 にもなるため、 非常におすすめの工事 です。
屋根のふきかえは、屋根材の種類によって費用も大きく変わります。 金属屋根のふきかえ工事は、屋根カバー工法とあまり差額も発生せず コストパフォーマンスにも優れているので、金属屋根の場合はふきかえ工事がおすすめです。
屋根ふきかえ工事のメリット
屋根ふきかえ工事のデメリット
屋根のふきかえ工事には、メリットもたくさんありますが、デメリットも存在します。工事をお考えの際は、どちらもしっかりと把握した上で、 最適な選択を行うと良い でしょう。
当社では、 お客様のご希望の工期 になるべく合わせられるよう心がけております。できるだけ急ぎでお願いしたい、この日までには出来上がって欲しいといったご希望をお持ちでしたら、まずはお気軽にご相談ください。また、 騒音や振動につきましても全スタッフによる徹底した対策 を行い、各種配慮に努めております。工事の際には、 ご近所様への挨拶まわりや施工後の丁寧な清掃作業等の誠実対応 をいたしております。ご相談・お見積りは無料にて承っております。お見積り後の しつこい営業等は一切行っておりません ので、どうぞご安心ください。
こんな経験ありませんか？
近年、このようなご相談を多くいただきます。 屋根工事の飛び込み営業 は、年々増えており、その 大多数が悪徳業者 によるものとされています。急にやってきて「屋根の無料点検です」と言って、屋根に上がり、写真を撮って「修理をした方がいい」と 高額な契約を迫る というものです。酷いケースですと、見せられた写真が他の家の壊れた屋根の写真であったり、屋根に上がった営業マンが屋根を壊して写真を撮る、といった かなり悪質なもの もあります。通常、屋根の状態を細かに見ている方はほとんどいませんので、壊れている・このままだと雨漏りしてしまう・すぐに修理した方がいい、などと言われると、 つい信じてしまう方が多い ようです。
台風や強風、大雨、地震などの大きな自然災害などの直後等でない場合、通常は屋根の修理が 「今すぐにでも必要」という状況 になることは 非常にレア です。ですので、屋根修理の飛び込み営業で「今すぐ修理をしないと大変なことになる」といった営業トークは、あくまで 相手を不安がらせる常套文句 であると認識しておくと良いでしょう。 大切なのは、飛び込み営業が来た際に、屋根に上らせないこと です。点検だけしてみませんか？と言っていたのに、あれよあれよと 高額なリフォーム見積りを出され、契約してしまった！ という方も少なくありません。中には、 大手住宅会社の下請けを騙って営業をする悪徳業者も存在 します。まずは 飛び込み営業をしっかりと断ること・屋根の点検や修理は、日ごろから信頼できる業者を見つけておくことが重要 です。
風邪を引いたら、いつものかかりつけ医に診てもらう、という感覚で お住まいの「かかりつけ」を見つけませんか？ 家の中の不具合や不便な箇所はもちろんのこと、いつも目に付くところではないからこそ 屋根や外壁といった、プロにしか分からない場所の管理 を「いつもの施工店」にお願いすることで、小さなご不安ごともそのままにせず早い段階で解決することができます。家は、 建築や維持に非常にお金のかかる資産 です。だからこそ、もしもの場合にも 大きな修繕や建て直しにまで至る ことがないよう、日々の小まめな管理がポイントです。私たち二宮建装は、 神奈川県内にお住まいの皆様の「かかりつけ」施工店 として、どんな些細なご不安やお悩みにも真摯にお応えいたしております。
お住まいのことで困った！があれば、ぜひ 二宮建装にご相談 ください。当社では、お客様の大切なお住まいを守り支え、これからも 末永いお付き合い ができますよう努めております。どんなことでもお気軽にお問い合わせください。
防水工事
二宮建装では、 住宅用の防水工事のご依頼 を承っております。お住まいの構造や、資材に合わせ、最適な方法で防水施工をいたします。具体的な施工内容などのご相談だけでなく、 防水工事をしたいけど詳しいことは分からない という方にも、分かりやすくご説明いたしますので、まずは お気軽にお問い合わせ ください。ご来社でのご相談はもとより、お住まいへ当社スタッフがお伺いして、実際の 施工ご希望箇所 を拝見させていただき、詳細なお見積りをお出しすることも可能です。 無料のお住まい診断 も大好評実施中ですので、ぜひこの機会にご利用ください。
地球・環境・人に優しい！「リボール式防水」を採用
当社の防水工事は、株式会社リボールの 【リボール式防水】を採用 いたしております。 地球・環境・人に優しい一液型水性塗膜防水材 であるリボール式防水は、 水性でほとんど臭気を発しません 。小さな お子様やご高齢の方、ペットとお住まいの方でも安心 して、 住みながらリフォームを行う ことができます。また、 有毒ガスや引火の危険性がありません ので、 浴室などでの使用も可能 です。 耐摩耗性・耐候性に優れて おり、火にも強いことから 防火地域や準防火地域の新築木造住宅にも施工する ことができます。優れた性能を発揮するリボール式防水は、これからの 未来を担う新しく画期的な安全性に優れた水性塗膜防水材 です。リボール式防水についての詳細は、下記からご覧いただくことができます。
ハウスクリーニング
仕上がり大満足！プロの手による丁寧清掃
換気扇のギトギト油汚れや、取れなくなってしまったトイレの黒ずみ、キッチンの黒カビ などにお困りではありませんか？年末の大掃除で頑張る！と決めてはいても、実際年の瀬になってみると忙しさや疲れ・気温の低さから、 本格的な大掃除ができている方は多くない ようです。小さな汚れは小まめなお手入れである程度防ぐことはできますが、 排水溝の奥の詰まりやお風呂の構造内の汚れ など、専門家でないと 清掃することが難しい 場所もあります。近年、行われたアンケートによれば 外注して良かったランキングで堂々の1位だった大掃除。 普段は見なかったことにしている些細なカビやホコリなども、 プロの手により見違えるように綺麗 になりますので、大切なお住まいのお手入れとして満足される方が大変多くいらっしゃいます。これから 赤ちゃんを迎えるご予定のご家庭や、ご高齢で掃除が難しいシニア世代の方にもおすすめ です。
複数台のエアコンクリーニングや、浴室とトイレのクリーニングをセットでご依頼いただくことも可能 です。
お家まるごとクリーニングも大歓迎 です。まずはお気軽にご相談ください。
料金の目安
目安となる料金をご案内いたします。あくまで目安となりますので、 詳細な金額が知りたい！お見積りが欲しいという場合は、お気軽に当社にお問い合わせ ください。また、 お住まい診断やご相談は無料にて承っております ので、どうぞご活用ください。
外壁工事
屋根工事
防水工事
ハウスクリーニング
二宮建装の外壁・屋根工事は雨漏り10年保証付きだから安心です！
当社の 外壁・屋根の各種工事には、安心の雨漏り10年保証 が付いております。
この間施工してもらったのにまた雨漏りしている、施工してもらった会社に問い合わせたいけど電話が繋がらない！などのご不安とは、 完全に無縁 です。当社は、 地域に密着した地元企業 ですので、いつでもいつまでも地域の皆様に安心してご利用いただける企業であるよう、努めております。 施工後のアフターサポートやご相談にも真摯にもご対応 いたしております。
10年保証の詳しいご説明は、 お見積り時に担当スタッフよりご案内 いたします。ご不明点等がございましたら、どんな些細なことでもお尋ねください。当社には、 女性スタッフが多数在籍 しておりますので、こんな初歩的な質問して笑われないかしら？といったご心配や、なんだか怖い・聞きにくい雰囲気で困る、といったこともございません。どうぞお気軽に、 どんなことでもご相談 ください。
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